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深圳住宅抵押贷款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、深圳住宅在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、贷款人有真实的贷款用途和还款来源.
4、房产证教育贷款,全款现房资金周转贷款,自建房屋经营贷款,个人住宅经营贷款,抵押企业购房合同教育贷款等住宅贷款面积需满足大于30周岁以上
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深圳住宅贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住宅所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书及深圳住宅贷款用途证明.
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