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1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、深圳个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合深圳房产贷款条件的房产、商住两用房作抵押物；
4、房产抵押平台规定的其他贷款条件.
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1、影响住宅抵押借资的额度的因素有很多.抵押的深圳住宅不同,利率不同,住宅抵押借资额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、深圳住宅的评估是接影响住宅抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括深圳住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、深圳住宅借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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在建住房抵押借资所需要的资料：
1、分期房产大额消费贷款,抵押小产权房子出国留学贷款,个人房屋抵押贷款,小产权住宅抵押出国留学贷款,小产权房本商务活动贷款等深圳住房土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、深圳住房借资营业执照
6、商品住房预售许可证
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