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4、办理了深圳住房抵押贷款的（按揭住房）,原住房抵押贷款已还款一年以上,深圳住房贷款余额小于抵押住房价值的60%左右，住房已取得住房权属证书；
5、能够提供住房贷款机构认可的有效担保；
6、住房贷款机构规定的其他条件.
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